多伦多地产局（TRREB）6月3日（周四）最新报告显示，5月，大多伦多地区平均房价同比上涨近30%。
地产局数据显示，大多伦多地区5月的二手房销售量为1万1,951套，高于5月10年平均水平，但比4月低12.5%。多伦多市区以及大多区西部、北部和东部地区的房屋销量均出现了两位数的下滑，5月销售量下降了14%。

加拿大多伦多房价同比上涨近30%

5月，大多伦多地区的平均住房销售价达到创纪录的110万8,453元，较去年同期上涨28.4%，当时大部分经济领域仍处于关闭状态。经调整后的房价指数达到104万5,800元，涨幅近20%。但房价环比涨幅约为2%，较今年早些时候有所放缓。

Royal LePage 房地产公司的经纪齐格斯坦（Shawn Zigelstein）对《环球邮报》表示，之前，房市太热，一些买家客户在竞价战中屡战屡败，疲惫不堪，目前想打退堂鼓，想休息一下。

尽管与4月相比，挂牌出售房产的房主减少了，但新上市的房屋数量仍高于去年5月。

位于多伦多市西部的荷顿区，家庭比较富裕，房价指数下跌5%，至112.79万元。离乡村更近的西姆科地区，房价指数下跌6%，至73万7,500元。

然而，在约克区，房价继续加速上涨，上涨2%，至114.44万元。今年头4个月，约克区的基准房价上涨了12万元。

在大多区东部的杜咸区和西北部的皮尔区，价格持平，或略有上涨。

在疫期，郊区和小城市的销售活动非常活跃，购房者在家工作，试图购买更大、更便宜的房产。但随着目前房价较去年同期上涨20%至40%，对更多居民来说，在这些地区，越来越买不起房。

Justo经纪公司的房地产经纪辛格（Paul Singh）说：“价格持续上涨，这对买家来说有点令人沮丧。”自去年秋天以来，辛格已经完成了40笔房地产交易。他说，买家变得更加谨慎，他们称，也许应该休息一下，也许价格会停止上涨。

预计加拿大房价继续上涨

加拿大地产局预计房价将继续上涨，原因是待售房屋数量将逐月下降，其中包括多伦多的公寓。公寓是唯一一种在疫情危机中贬值的房产。公寓均价在连续3个月上涨后，5月下跌1%。